Nice – Estienne D’Orves – Au Calme Absolu – 2 Pièces – 35m² – Vue mer – Grandes Terrasses – Parking Privatif
L’agence GRAND METROPOLE vous propose à la vente :
Dans le secteur recherché d’Estienne d’Orves, au cœur d’une impasse verdoyante et paisible, découvrez ce charmant 2 pièces en duplex de 35,21 m² situé dans une maison divisée en seulement 3 appartements.
Ce duplex, véritable coup de cœur, bénéficie d’un environnement calme et d’une belle vue dégagée sur la mer et la verdure.
Il se compose :
• d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
• d’un accès direct à deux grandes terrasses privatives exposée OUEST
• d’une chambre spacieuse à l’étage,
• d’une salle d’eau avec WC.
Vous profitez également d’un accès à une terrasse commune et d’un parking privatif couvert.
L’appartement peut être modulable avec la possibilité d’acheter l’appartement mitoyen.
Le bien est actuellement loué en meublé, avec possibilité de résiliation du bail selon projet d’occupation.
Surface Carrez : 35,21 m²
Prix de vente : 185 000 € FAI
Honoraires de 5% TTC du prix de vente à la charge de l’acquéreur.
Nice – Tzaréwitch – Localisation idéale – Centre Ville – 2Pièces – 27m² – Lumineux – Plein Sud – Au calme – Idéal investisseur
L’agence GRAND METROPOLE vous propose à la Vente sur Nice:
Idéalement situé en plein cœur du quartier « Tzaréwitch », à 5min de la gare SNCF de Nice Ville.
A proximité immédiate de tous les commerces et les commodités dans un secteur résidentiel.
Dans un immeuble de bon standing sécurisé avec ascenseur, un spacieux studio transformable en 2 Pièces de 26.93m².
Situé au 3ème étage dans un immeuble des années 30/40, ce studio idéalement disposé avec son parquet, sa belle hauteur sous plafond, vous séduira par son potentiel.
Ce bien peut être facilement retransformer en 2 pièces, il bénéficie d’une très belle luminosité grâce à son exposition plein SUD.
Toutes les fenêtres donnent sur l’arrière de la copropriété, vous offrant un calme appréciable en plein centre ville.
Sa disposition et son potentiel permettent d’envisager une résidence principale, mais aussi un investissement locatif de qualité.
Les points forts : Emplacement recherché à proximité immédiate des transports, parkings et commerces. / Résidence calme et sécurisée avec ascenseur. / Fonctionnalité et Charme de l’ancien.
Renseignements par téléphone.
Honoraires d’agence de 6%TTC du prix de vente à la charge de l’acquéreur.
NICE CENTRE, CARRE D’OR, VICTOR HUGO, LOCALISATION IDEALE, RESIDENCE DE GRAND STANDING, LUMINEUX, 3PIECES, 87m², TRAVERSANT, TERRASSE SUD/OUEST, CAVE, GARDIEN, JARDINS, GARAGE
NICE CENTRE-VILLE,
CARRE D’OR,
Localisation idéale,
Sur le Boulevard réputé Victor Hugo, en plein centre-ville, proche des commerces et commodités,
A proximité immédiate de la ligne 1 et 2 de tramway (accès rapide au Port et à l’Aéroport), et de la Gare SNCF,
Dans une résidence de grand standing avec jardins et patio, fermée par portail sécurisé, avec ascenseur et gardien,
Bel appartement de trois pièces principales, d’une surface d’environ 87m², spacieux et lumineux,
Séjour donnant sur une terrasse exposée SUD/OUEST,
Très bel agencement, possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour,
Faibles charges de copropriété malgré de belles prestations offertes par la résidence,
Rafraichissement à prévoir,
Une cave complète ce bien. Possibilité garage en sus du prix dans une résidence voisine.
RENSEIGNEMENTS UNIQUEMENT PAR TÉLÉPHONE AU 06.27.11.84.47.
Rémunération de 6% du prix de vente TTC à la charge de l’acquéreur.
LA CROIX-VALMER, DOMAINE BARBIGOUA, CALME ABSOLU, CADRE VERDOYANT, MAISON INDIVIDUELLE, SUPERFICIE 135m², TERRAIN 1300m²
LA CROIX-VALMER,
Dans le très recherché Domaine de BARBIGOUA,
Réputé pour son calme et son cadre verdoyant,
Proche des plages,
Très belle maison individuelle située dans un écrin de verdure, sur un terrain de 1300m²,
La maison bénéficie d’une très belle exposition OUEST, et ainsi d’un très bel ensoleillement, avec une vue dégagée sur les collines,
La maison ouvre sur deux très belles terrasses,
La maison est de plein pied, avec une superficie au sol d’environ 135m², avec un spacieux séjour ouvrant sur une salle-à-manger et la cuisine semi-indépendante, offrant ainsi un espace de vie très agréable et ouvert sur l’extérieur, avec accès direct à la terrasse,
Le bien bénéficie également de quatre chambres, dont une chambre de maître avec bureau, et une chambre en mezzanine,
Une cave complète ce bien,
Possibilité stationnements,
Renseignements par téléphone au 06.27.11.84.47.
Honoraires d’agence de 4%TTC du prix de vente à la charge de l’acquéreur.
Nice – Wilson/Durandy – Localisation idéale – Hyper centre – 2Pièces – 33m² – Spacieux – Charme de l’ancien (Bourgeois) – Au calme – Cave – Idéal investisseur
L’agence GRAND METROPOLE vous propose à la Vente:
Idéalement situé en plein cœur du centre ville, dans le quartier « Wilson », à deux pas de l’arrêt de Tram Durandy (Ligne 2 reliant le port à l’aéroport et proche de la ligne 1).
A proximité immédiate de tous les commerces et les commodités.
Dans un immeuble de bon standing avec ascenseur, un charmant 2 Pièces bourgeois de 33m².
Laissez vous séduire par le charme de l’ancien avec son parquet, une belle hauteur sous plafond et ses moulures; ce bien est lumineux et au calme sur cour.
Sa disposition permet d’envisager une vie confortable en résidence principale, mais aussi un investissement locatif de qualité, recherché pour sa situation stratégique.
Une cave au sous-sol complète ce bien.
Les points forts : Emplacement premium à proximité immédiate des transports (tram lignes 1 & 2, bus), parkings et commerces. / Résidence calme et sécurisée avec ascenseur. / Fonctionnalité et Charme.
Renseignements par téléphone.
Honoraires d’agence de 5%TTC du prix de vente à la charge de l’acquéreur.
MENTON, PROCHE PLAGES, ETAGE ELEVE, 2PIECES, 39m², TERRASSE
Succession,
MENTON,
Localisation idéale,
En plein Centre-ville, à quelques pas de la promenade et des plages,
Proche des commerces et commodités,
Dans une résidence de bon standing avec ascenseur,
Bel appartement de type 2 pièces, d’une superficie d’environ 39m², spacieux et lumineux,
Le séjour et la chambre ouvrant sur une belle terrasse profonde exposée SUD/OUEST d’une superficie d’environ 13m², offrant un bel ensoleillement,
Rénovation à prévoir,
Renseignements par téléphone au 06.27.11.84.47
Honoraires d’agence de 5%TTC du prix de vente à la charge de l’acquéreur.
MENTON, PROCHE PLAGES, ETAGE ELEVE, 2PIECES, 30m², TERRASSE 17m²
Succession,
MENTON,
Localisation idéale,
En plein Centre-ville, à quelques pas de la promenade et des plages,
Proche des commerces et commodités,
Dans une résidence de bon standing avec ascenseur,
Bel appartement de type 2 pièces, d’une superficie d’environ 30m², spacieux et lumineux, cuisine ouverte sur le séjour,
Le séjour ouvrant sur une belle terrasse profonde exposée SUD/OUEST d’une superficie d’environ 17m², offrant un bel ensoleillement, avec vue mer,
Appartement en bon état, aucun travaux à prévoir,
Renseignements par téléphone au 06.27.11.84.47.
Honoraires d’agence de 5%TTC du prix de vente à la charge de l’acquéreur.
Saint Laurent du Var – Les Vespins – Beau 3/4 Pièces – 85m² – Piscine- Parking – Cave
SAINT LAURENT DU VAR – LES VESPINS :
Dans le très prisé quartier résidentiel des Vespins, découvrez ce nouveau bien niché au sein d’une résidence de standing récemment ravalée, offrant à ses résidents une agréable piscine collective.
À seulement quelques pas des plages et du port de Saint-Laurent-du-Var, l’emplacement est idéal, mêlant quiétude, proximité immédiate des commerces et des commodités du Cros-de-Cagnes. À noter : l’arrivée prochaine de la ligne de tramway viendra parfaire l’accessibilité de ce secteur déjà très recherché.
Situé au dernier étage, cet appartement offre une vue dégagée sur la mer et le port, véritable invitation à la détente. Ce spacieux 3 pièces traversant de 85 m², transformable en 4 pièces, séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité grâce à son exposition plein Sud. Vous profiterez d’une généreuse terrasse profonde de 17 m², idéale pour vos moments de convivialité face à un décor maritime apaisant.
L’agencement intérieur a été pensé pour offrir des volumes agréables et fonctionnels, sublimés par deux espaces extérieurs qui prolongent la qualité de vie.
Le confort est également au rendez-vous avec la climatisation réversible, une cave en sous-sol ainsi qu’une place de parking privative.
Un bien rare dans un environnement privilégié, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Honoraires de 5% TTC du prix de vente à la charge de l’acquéreur.
MENTON, RESIDENCE BON STANDING, ETAGE ELEVE, 2/3PIECES, 90m², BALCON EXPOSITION SUD/EST, CAVE, GARAGE
MENTON,
Localisation idéale,
Proche des commerces et commodités, ainsi que des plages et de la Promenade,
Dans une résidence de bon standing, avec gardien, et ascenseur,
Belles parties communes, prestigieuses,
En quatrième étage,
Bel appartement de type 2/3 pièces, d’une superficie d’environ 90m², spacieux et lumineux,
L’appartement dispose de très beaux volumes, l’ensemble des pièces ouvrent sur un balcon bien exposé SUD/EST avec vue dégagée,
Le bien bénéficie d’un bel ensoleillement,
Rafraichissement à prévoir,
Une cave complète ce bien. Possibilité garage résidence voisine en sus du prix.
Renseignements par téléphone.
Honoraires d’agence de 5%TTC du prix de vente à la charge de l’acquéreur.
Vieux Nice, Place Rossetti, 3 Pièces, 73m², Dernier Etage, Ascenseur, Vue Dégagée
L’agence immobilière GRAND METROPOLE, vous propose à la vente :
En plein cœur du Vieux Nice, Place Rossetti,
Véritable Coup de cœur pour ce bien typique Niçois,
A proximité immédiate des commerces, des plages et des deux lignes de Tramway,
Dans un immeuble très bien entretenu avec ascenseur (très rare dans le Vieux Nice),
Très bel appartement Duplex de type 3 Pièces en dernier étage, Spacieux et Lumineux,
D’une superficie de 57m² Carrez et 73m² au sol,
Vue totalement dégagée sur les toits du Vieux Nice, sur les collines et sur les monuments,
Exposition principale : SUD OUEST, bénéficiant également d’une exposition secondaire : EST, avec vue sur la cascade du Château,
Autorisation donnée dans l’immeuble de faire de la location de courte durée (Air.bnb),
Idéal pied à terre ; investissement avec forte rentabilité…
RENSEIGNEMENTS UNIQUEMENT PAR TELEPHONE
Honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur