Saint-Laurent-du-Var

Saint Laurent du Var – Les Vespins – Beau 3/4 Pièces – 85m² – Piscine- Parking – Cave

460.000 €
Réf. 3/4P VESPINS
Surface : 85 M2
3 pièces
2 chambres
1 salle d'eau
1 place(s)
Année de construction : 1970
Vendu

Description du bien

SAINT LAURENT DU VAR – LES VESPINS :

Dans le très prisé quartier résidentiel des Vespins, découvrez ce nouveau bien niché au sein d’une résidence de standing récemment ravalée, offrant à ses résidents une agréable piscine collective.

À seulement quelques pas des plages et du port de Saint-Laurent-du-Var, l’emplacement est idéal, mêlant quiétude, proximité immédiate des commerces et des commodités du Cros-de-Cagnes. À noter : l’arrivée prochaine de la ligne de tramway viendra parfaire l’accessibilité de ce secteur déjà très recherché.

Situé au dernier étage, cet appartement offre une vue dégagée sur la mer et le port, véritable invitation à la détente. Ce spacieux 3 pièces traversant de 85 m², transformable en 4 pièces, séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité grâce à son exposition plein Sud. Vous profiterez d’une généreuse terrasse profonde de 17 m², idéale pour vos moments de convivialité face à un décor maritime apaisant.

L’agencement intérieur a été pensé pour offrir des volumes agréables et fonctionnels, sublimés par deux espaces extérieurs qui prolongent la qualité de vie.

Le confort est également au rendez-vous avec la climatisation réversible, une cave en sous-sol ainsi qu’une place de parking privative.

Un bien rare dans un environnement privilégié, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Honoraires de 5% TTC du prix de vente à la charge de l’acquéreur.

Détails du bien

Surface du séjour : 32
Type de chauffage : Collectif
Type de cuisine : Indépendante Aménagée et équipée
Ascenseur : 1
Parking : 1
Cave : 1
Exposition : SUD
Environnement : Résidentiel - Proche Mer
Année de construction : 1970

Consommations énergétiques

Indice : D
Valeur : 184
Indice : D
Valeur : 30

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